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Max Mustermann

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Der Beste Preis

Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf hĂ€ufig mit einer großen VerĂ€nderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so fĂŒr einen stressfreien Verkaufsprozess fĂŒr Sie.

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Marktprofi von hier

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Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf hĂ€ufig mit einer großen VerĂ€nderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so fĂŒr einen stressfreien Verkaufsprozess fĂŒr Sie.

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IN 7 SCHRITTEN ERFOLGREICH VERMIETEN

Als Vermieter möchten Sie mit möglichst wenig Aufwand einen
solventen Mieter finden. Bei der heutigen Flut an Interessenten ist das jedoch
nicht immer leicht und braucht oft viel Zeit. Der Weg zum passenden Mieter
beginnt schon beim Inserat: Mit unseren Exposés sprechen wir genau die richtige
Zielgruppe an. Außerdem kommunizieren wir mit Bewerbern, fĂŒhren Besichtigungen
durch und sorgen dafĂŒr, dass Interessenten alle wichtigen Unterlagen einreichen.

ERSTTERMIN IM MIETOBJEKT

1. Ersttermin beim EigentĂŒmer

– EigentĂŒmer-GesprĂ€ch
– Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, WohnflĂ€chenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, 
)
– Datenaufnahme
– Objektbesichtigung

2. Mietpreis

– Datenauswertung
– Mietpreis ermitteln
– ErgebnisprĂ€sentation
– Mietpreisfestlegung durch EigentĂŒmer

3. Objektaufbereitung

4. Objektvermarktung

– Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
– Exposeversand bei passenden Suchprofilen
– Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
– Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
– Printwerbung
– Netzwerkeinbindung

5. Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service

– Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
– Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
– Besichtigungstermine koordinieren und durchfĂŒhren
– Nachbereitung der Besichtigungen
– EigentĂŒmer-Reporting

6. Vermietungsabschluss

7. Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)

– Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und EntrĂŒmpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
– DurchfĂŒhrung der Übergabe des Mietobjektes mit SchlĂŒsselĂŒbergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
– Vorbereitung der WohnungsgeberbestĂ€tigung

1. Ersttermin beim EigentĂŒmer

– EigentĂŒmer-GesprĂ€ch
– Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, WohnflĂ€chenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, 
)
– Datenaufnahme
– Objektbesichtigung

2. Mietpreis

– Datenauswertung
– Mietpreis ermitteln
– ErgebnisprĂ€sentation
– Mietpreisfestlegung durch EigentĂŒmer

3. Objektaufbereitung

4. Objektvermarktung

– Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
– Exposeversand bei passenden Suchprofilen
– Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
– Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
– Printwerbung
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5. Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service

– Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
– Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
– Besichtigungstermine koordinieren und durchfĂŒhren
– Nachbereitung der Besichtigungen
– EigentĂŒmer-Reporting

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– Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und EntrĂŒmpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
– DurchfĂŒhrung der Übergabe des Mietobjektes mit SchlĂŒsselĂŒbergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
– Vorbereitung der WohnungsgeberbestĂ€tigung

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative VermarktungskanÀle

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden KĂ€ufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr zu Hause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden KÀufer.

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven ExposĂ© zusammen, das Interessenten ĂŒberall öffnen können. ZusĂ€tzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes ExposĂ© bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gĂ€ngigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen fĂŒr eine gute PrĂ€sentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prĂŒfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 36-Grad-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes ExposĂ©. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafĂŒr, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden KĂ€ufer.

HOMESTAGING

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EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven ExposĂ© zusammen, das Interessenten ĂŒberall öffnen können. ZusĂ€tzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes ExposĂ© bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gĂ€ngigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen fĂŒr eine gute PrĂ€sentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prĂŒfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 36-Grad-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes ExposĂ©. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafĂŒr, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Kunden ĂŒber uns

Warum Sie uns empfehlen

Renditeimmobilie in Berlin Lichtenberg / Friedrichsfelde

Eberhardt- Immobilien ist zuversichtlich, mit langjÀhrigen Erfahrungen in dieser Branche. Der Chef und die Mitarbeiter-innen sind alle
freundlich und hilfsbereit. Don`t hesitate. Come to Eberhard- Immobilien.

Vu

Kapitalanlage in Berlin

mit der reibungslosen Vermietung meiner Wohnung bin ich sehr zufrieden, wofĂŒr ich mich nochmals bedanken möchte.Ich werde gerne wieder auf Sie zurĂŒckkommen.
Mit den besten GrĂŒĂŸen aus der Eifel
F. R.

F. R.

Kapitalanlage in Berlin

Ich habe eine Immobilie ĂŒber Eberhardt Immobilien in Schöneweide gekauft. Herr Kleiner hat mich als Makler gut beim Kauf unterstĂŒtzt, alle erforderlichen Dokumente kamen zĂŒgig per Mail. Die telefonische Erreichbarkeit der Zentrale war gut. Gerne wieder.
M. Walter

liber - rental . com

Verkauf unseres Hauses in Karlshorst - sehr professionell

Vielen Dank an die Mitarbeiter von Eberhardt Immobilien, insbesondere an Herrn M.. Der Verkauf unseres Hauses in Karlshorst verlief durch Ihre Arbeit reibungslos und unkompliziert. Insgesamt muss man alles als sehr professionell beurteilen.

Fr. Dr. Annette L.

Kaufprozess jederzeit sehr angenehm und kompetent

An dieser Stelle möchten wir uns noch einmal fĂŒr die professionelle Abwicklung durch Herrn K. bedanken. Wir haben den Kaufprozess jederzeit als sehr angenehm und kompetent empfunden und werden bei der Suche nach weiteren Objekten jederzeit wieder gerne auf Sie zukommen und Ihr Unternehmen weiterempfehlen.

Tim-Robert Meyer

Empfehlenswerte professionelle Dienstleistung

Gute Vorabberatung, sehr angenehmer persönlicher Kontakt mit Herrn M., Herrn Eberhardt und Frau L., gute PrĂ€sentation im Verkauf, vernĂŒnftige MarkteinschĂ€tzung, fairer Umgang mit KĂ€ufer und VerkĂ€ufer und das auch noch nach Notartermin, super Dienstleistung im Nachgang bis zum Schluss. Nicht ganz billig, aber es wird dafĂŒr ein guter Gegenwert geboten – daher absolute Weiterempfehlung.

Peter Scherfise-Sehn

Kompetent und zuverlÀssig

Die Beratung war unaufdringlich und aufmerksam, die Kaufabwicklung kompetent und zuverlÀssig.

Volker BrĂŒĂŸ

Die Zusammenarbeit war perfekt!

Das Team und insbesondere mein Ansprechpartner, haben mich bestmöglich bei meinem Immobilienverkauf unterstĂŒtzt und mir viel Arbeit abgenommen, wodurch sich die rĂ€umliche Trennung zwischen meinem privaten Wohnsitz (Hamburg) und dem zu verkaufenden Objekt (Berlin) nie als Problem darstellte.

Stephan Langkawel

FĂŒnf Sterne fĂŒr Kompetenz

FĂŒnf Sterne fĂŒr Kompetenz: zuverlĂ€ssig, freundlich, ehrlich hilfsbereit.

Heinz Roess

Penthouse-Wohnung in Berlin-Köpenick

Eberhardt Immobilien in Berlin haben den Verkauf unserer bisher vermieteten Penthouse-Wohnung in Berlin-Köpenick in diesem Sommer vermittelt. Der dortige Mitarbeiter Herr S. war stets erreichbar, ideen- und hilfsbereit. Die KÀufersuche und die Abwicklung dauerten nicht einmal vier Monate insgesamt.

John A. Faylor

Schnell, zuverlÀssig & wirklich persönlich betreut - ein Geheimtipp!

Die Informationszusendungen, die Besichtigungen und die Abwicklung der EigentumsĂŒbertragung etc. verliefen nicht nur erfreulich reibungslos, sondern zeigten eine hervorragende Sach- und Ortskenntnis sowie Kundenfreundlichkeit des betreuenden Maklers.

Rainer Hoenig

Sehr gut beraten und betreut

Beim Verkauf unserer Eigentumswohnung in Karlshorst wurden wir von Herrn Meyer sehr gut beraten und betreut. Da wir nicht vor Ort sein konnten, waren wir ĂŒberrascht, dass wir uns um nichts kĂŒmmern mussten und der avisierte Zeitrahmen und auch die SchĂ€tzung des erzielbaren Verkaufspreises fast punktgenau erreicht wurden. Wir mussten nur noch zum nach Vertragsabschluss nach Berlin kommen.

Herr Prof. Dr. JĂŒrgen und Frau Claudia K.

Ohne jede EinschrÀnkung weiterzuempfehlen

Ich habe durch die Vermittlung der Maklerfirma Eberhardt Immobilien eine Eigentumswohnung erworben. Die Informationszusendungen, die Besichtigungen und die Abwicklung der EigentumsĂŒbertragung etc. verliefen nicht nur erfreulich reibungslos, sondern zeigten eine hervorragende Sach- und Ortskenntnis sowie Kundenfreundlichkeit. ZuverlĂ€ssigkeit vor Ort wichtige Kriterien, und bei Eberhardt-Immobilien sah ich diese bestens erfĂŒllt.

Sehr angenehme Verkaufsabwicklung, schnelle Ergebnisse.

Es war nicht einmal eine persönliche Anwesenheit (Kapitalanlage in Berlin, eigener Wohnort Bremen) notwendig. Sehr zu empfehlen!

alles lief ziemlich entspannt ab

Nochmal vielen Dank fĂŒr die Vermittlung unserer Eigentumswohnung. Wir waren mit der Abwicklung und der guten Beratung durch Herrn S. sehr zufrieden:
ein wirklich aussagekrĂ€ftiges ExposĂ©, fĂŒr die Bank erforderliche Unterlagen wurden umgehend besorgt, alles lief ziemlich entspannt ab.

Herr Andreas H.

vertrauensvoll, zĂŒgig und kompetent

Mit der MaklertĂ€tigkeit Ihrer Firma waren wir sehr zufrieden. Sie haben uns vertrauensvoll zĂŒgig und kompetent alle fĂŒr den Wohnungskauf nötigen Informationen zukommen lassen. DafĂŒr besten Dank.

Hr. Axel G.

UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

Umfassende Interessentenansprache durch innovative VermarktungskanÀle

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Andreas Eberhardt

Dipl. Ing.
GrĂŒnder
Berater

+49 30 612 844 64

Thomas Meyer

Dipl. Ing.
Fachmakler fĂŒr Karlshorst & Lichtenberg
BewertungssachverstĂ€ndiger (IHK geprĂŒft)

+49 30 612 844 64

Christiane Kemnitz

Hausverwaltung
Assistentin

+49 30 695 651 71

Theo Kleiner

Makler fĂŒr Schöneweide, Treptow / Köpenick

+49 30 612 844 64

Tom Scheepers

GeschĂ€ftsfĂŒhrer, Mitglied im Bewertungsausschuss des RDM

030 61 28 44 64